住客点评>>
-
好评老牌五星酒店，历史悠久，红木的家具陈设虽显老旧，但每个细节都很周到，从洗漱用具到床品...
-
好评自助早餐送的，可是市景房才送。
-
好评地段没说的，还给免费升级到海景房面朝大海。餐食美味而小贵。欢迎再来！
-
好评帮朋友定的，朋友很喜欢，还特地延住了一晚
-
好评老牌的五星级酒店了，设施相对陈旧，但服务还好，最主要的是区位优势，就在第一海水浴场，...
国内高端酒店市场概况
2016.04.14
高端酒店步入痛苦迷茫期，转型寻求新的盈利增长点成为酒店业主当下最需迫切解决的问题。
1.行业表现落后于国际市场：与亚太地区同等经济地位城市相比，上海、北京中高端以上酒店市场均处于落后。其中，北京各方面表现均最差。
上海的中高端酒店入住率仅为62.3%，低于均线值15.5%;单位房源平均收入633元，低于均线值49.5%;入境旅客与新增客房比值更低至0.5，供过于求严重，低于均线值58.3%。
2.供应高企：近五年来看，高端及中高端酒店行业在经历2010-2011年井喷期后，增长均开始放缓，但依然处于高位。2014年房源上市量分别达到22,689及12,669间。
3.需求疲软：近五年来看，高端及中高端酒店平均房价、单位房源平均收入均呈现下降趋势，其中高端酒店平均入住率59%，低于中高端酒店的64%。需求疲软的原因主要来自于三方面，供应持续高位、商务住宿需求减弱、经济型酒店崛起。
4.高端酒店面临更大压力：对比来看，中高端以上酒店需求更多偏向于中高端酒店，入住率及单位房源平均收入差距均较高端酒店稳步扩大。然而，从上市房源量来看，高端酒店却在近年中连续扩张，供需压力持续加大。
下一篇：酒店涨房价 “营改增”是原因？
青岛汇泉王朝大饭店交通指南
饭店位于汇泉湾畔，依山傍海，面向第一海水浴场，紧邻八大关。
【前往酒店】：
- 距青岛火车站约3公里，乘坐出租车约5分钟；
- 距青岛四方长途汽车站约5公里，乘坐出租车约20分钟；
- 距青岛流亭国际机场36公里，可乘坐机场巴士1号线直达酒店。
【酒店周边信息】
步行10分钟可到达：
- 距第一海水浴场约20米，步行1分钟；
- 距天泰体育场约400米，步行约5分钟；
- 距八大关约500米，步行约5分钟；
- 距中山公园600米，步行约6分钟；
- 距海底世界约800米，步行约10分钟；
出租车起步价（3公里）范围内：
- 距中国海洋大学鱼山校区约2.5公里，乘坐出租车约10分钟；
- 距老舍故居约3公里，乘坐出租车约10-15分钟；
- 距离青岛啤酒街约3公里。
其他景点距离：
- 距市政府、五四广场约4公里。
【前往酒店】：
- 距青岛火车站约3公里，乘坐出租车约5分钟；
- 距青岛四方长途汽车站约5公里，乘坐出租车约20分钟；
- 距青岛流亭国际机场36公里，可乘坐机场巴士1号线直达酒店。
【酒店周边信息】
步行10分钟可到达：
- 距第一海水浴场约20米，步行1分钟；
- 距天泰体育场约400米，步行约5分钟；
- 距八大关约500米，步行约5分钟；
- 距中山公园600米，步行约6分钟；
- 距海底世界约800米，步行约10分钟；
出租车起步价（3公里）范围内：
- 距中国海洋大学鱼山校区约2.5公里，乘坐出租车约10分钟；
- 距老舍故居约3公里，乘坐出租车约10-15分钟；
- 距离青岛啤酒街约3公里。
其他景点距离：
- 距市政府、五四广场约4公里。